Als u een nieuwe hypotheek afsluit, kunt u kiezen tussen een Annuiteitenhypotheek en een Lineaire hypotheek.

Keuze hypotheekvorm
Voor welke hypotheekvorm u in aanmerking komt, is afhankelijk van uw situatie. Op 1 januari 2013 zijn de regels voor hypotheekrenteaftrek voor de eigen woning ingrijpend veranderd. Door deze wijzigingen bent u verplicht om een hypotheek die u afsluit minimaal annuïtair af te lossen. Dat komt erop neer dat u hierdoor alleen kunt kiezen tussen een Annuiteitenhypotheek en een Lineaire hypotheek (of een combinatie van deze twee varianten). Kiest u voor een andere hypotheek, dan heeft u geen recht op renteaftrek.

Overgangsrecht
Voor hypotheken die zijn afgesloten vóór 1 januari 2013 geldt een overgangsrecht; de bestaande hypotheek kan in de huidige vorm blijven bestaan. Dit geldt ook als u verhuist of uw hypotheek oversluit. Maar als u meer geld nodig heeft, dan heeft u voor deze extra lening wel met de nieuwe regels te maken.