Selecteer een pagina

Hypotheek Kennistest

Een hypotheek afnemen is niet niets. Het is een investering in uw toekomst. Gelukkig is het voor velen een investering die zichzelf uitbetaald, maar er moet niet lichtzinnig gedaan worden over de consequenties van een verkeerde keuze. Zo zijn er randzaken waar u bij stil dient te staan, zoals het overlijden van je partner of het verbreken van een relatie.

Daarnaast wordt een beste hypotheek keuze altijd gemaakt op basis van zoveel mogelijk informatie.

Voor we starten aan het test gedeelte, zijn er eerst 7 vragen die u zichzelf dient te stellen.

Ben ik klaar voor een hypotheek?

Stel deze vragen aan uw zelf. Weet u een bevredigend antwoord te geven? Ga dan door naar de kennis vragen.

  1. Heeft u bij uw beslissing voor uw hypotheekkeuze ondersteuning genoten?
  2. Is het voor u helder welk risico u loopt bij het financieren van de woning?
  3. Gaat u voorkeur uit naar een lange rentevaste periode of juist naar een variabel tarief?
  4. Snapt u de voor en nadelen van een korte rentevaste periode?
  5. Kunt u aangeven wat uw risico’s zijn wanneer u ziek of uw baan verliest? Hoeveel hypotheek kunt u ongeveer verstrekt krijgen op uw salaris?
  6. Zijn leningen van invloed op de hoogte van uw hypotheekverstrekking? Met welke kosten dient u rekening te houden bij de aankoop van uw huis?
  7. Als u of u partner komt te overlijden kunt u de hypotheek dan blijven betalen?

Hypotheek Kennis vragen + antwoord

Noteer je antwoorden. De antwoorden ontvangt je per email, nadat je de test heeft verzonden.

Disclaimer:
Dit is niet langer de test opgesteld door AFM. Die is namelijk niet meer beschikbaar.

    Mijn gegevens


    account_circle


    place


    email


    phone

    1. Stel dat je een hypotheek hebt die bestaat uit twee verschillende leningdelen. Welke los je dan af tijdens de looptijd (mits je niet extra tussentijds aflost)?
    A) leningdeel Annuïteiten HypotheekB) leningdeel Aflossingsvrije HypotheekC) Allebei

    2. Stel dat je overwaarde hebt bij de verkoop van je oude huis en een nieuw huis koopt. Kan je de overwaarde dan het beste gebruiken voor de financiering van je nieuwe huis?
    A) Ja, anders heb je minder hypotheekrenteaftrek.B) Nee, dat is niet nodig. Je houdt evenveel hypotheekrenteaftrek.

    3. Je hebt bij het afsluiten van je hypotheek gekozen voor een rentevastperiode van 10 jaar. Kan je dan je hypotheek tussentijds oversluiten naar een andere aanbieder?
    A) Nee, dat kan niet zolang je rentevastperiode niet is afgelopen.B) Ja, maar je betaalt waarschijnlijk wel een boete.C) Ja dat kan altijd zonder boete

    4. De hypotheekrente die je aan de bank betaalt is in de meeste gevallen:
    A) 25 jaar aftrekbaar.B) 30 jaar aftrekbaar.C) 35 jaar aftrekbaar.

    5. Hoeveel procent van het laagste bedrag van de koopsom of marktwaarde mag je in 2020 van de bank lenen?
    A) 100%.B) 90%C) 106%

    6. Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zorgt meestal voor een lagere hypotheekrente. Wat is de maximale koopsom om in aanmerking te komen?
    A) € 190.000,-.B) € 255.000,-.C) € 295.000,-.

    7. Als ik kies voor een lange rentevast periode, heb ik:
    A) Zekerheid over mijn maandlasten.B) Lagere rente dan bij een korte rentevaste periode.C) Beide juist.D) Beide onjuist.

    8. Als je voor het eerst een woning koopt (starter) en je wilt in aanmerking komen voor hypotheekrente-aftrek, dan kun je kiezen uit de volgende hypotheekvormen:
    1. annuïteitenhypotheek
    2. lineaire hypotheek
    3. aflossingsvrije hypotheek
    4. bankspaarhypotheek
    A) 1, 2 en 4 zijn juist.B) 1, 2 en 3 zijn juist.C) 1 en 2 zijn juist.Alle vormen zijn mogelijk tot 01-01-2018.

    9. Welke stelling(en) is/zijn juist?
    A) Voor een eerste nieuwe woning kunt u een Aflossingsvrije Hypotheek afsluiten. De hypotheekrente is dan niet aftrekbaar.B) Het bedrag dat u aan rente betaalt bij een Lineaire Hypotheek wordt elke maand lager.C) Beide bovenstaande stellingen zijn juistD) Beide bovenstaande stellingen zijn onjuist

    10. Hoeveel je maximaal kan lenen van de bank, bepaalt natuurlijk of jij jouw droomhuis kan financieren. Waar houdt een bank of geldverstrekker rekening mee bij het bepalen van de maximale hypotheek?
    A) De geldverstrekker kijkt naar het inkomen.B) De geldverstrekker kijkt naar de waarde van de woning.C) De geldverstrekker kijkt of de hypotheekrente wel of niet aftrekbaar is.Alle van hierboven genoemde antwoorden zijn juist.

    Heb je nog aanvullende vragen of opmerkingen

    Akkoord verklaring: Hierbij ga ik akkoord dat alle gegevens welke ik hierboven heb ingevuld verzonden mag worden naar Advies Bureau Combee