Privé een auto leasen zorgt vanaf 1 april 2022 voor een lagere maximale hypotheek.
Het leasecontract wordt dan voor 100% geregistreerd bij het BKR.
Voorbeeld private lease en maximale hypotheek
Hoe de huidige en nieuwe situatie van invloed is op de maximale hypotheek hebben wij doorgerekend in onderstaande tabellen met een leasecontract van 48 maanden.
We nemen de situatie van Mark (42) en Sigrid (41). Beide werken en verdienen respectievelijk €32.000 en €30.000 bruto per jaar.
De maximale hypotheek zonder private leasecontract of andere financiële verplichtingen is ± € 292.000 op basis van een (voorbeeld) rente van 1,50% voor 20 jaar vast
Bij een private lease gaat de leencapaciteit snel naar beneden. Zo kan je bij een leasebedrag van € 250 nog maar ± € 220.000 lenen
Zie tabel
